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COTAÇÕES E INFORMAÇÕES

CÂMBIO

DÓLAR COMERCIAL - 20/05/2013 17h00

 
COMPRA VENDA VARIAÇÃO
Dólar com. 2,0390 2,0405 +0,11%
Dólar tur. 1,9500 2,0900 -0,48%
Euro 2,6285 2,6307 +0,62%
Libra 3,1124 3,1151 +0,86%
Pesos arg. 0,3890 0,3894 +0,13%

Indicadores:

 

Salário Mínimo

R$ 678,00 2013
Global 40 +128,31% 20.Mai.2013
TR 0,0% 20.Mai.2013
CDI +7,21% 20.Mai.2013
SELIC +7,5% 17.Abr.2013
IPCA +0,47% mar.13

Fonte Thompson Reuters

 

Aluguel de Imóveis

Como funciona: Você compra um imóvel, não importando se à vista ou parcelado, esperando obter lucro com o mesmo, seja através da valorização, ou através do seu aluguel. Ou melhor ainda, numa junção de ambos: Compra esperando valorização, e enquanto isso aluga.

Quanto é obtido com o aluguel: Em média, o aluguel mensal para imóveis “normais” é o equivalente a 0,5% do valor do imóvel. Existem casos especiais como kitnets e imóveis comerciais, onde o aluguel gira perto de 1% do valor do imóvel, e imóveis “top” (luxo), onde o valor do aluguel fica perto dos 0,3% mensais.

Vantagens: O aluguel é uma forma tradicional de investimento, considerado por muitos como “porto seguro”. Além disso, como foi falado no início, o imóvel poderá valorizar enquanto estiver sendo alugado.

Desvantagens: A liquidez de um imóvel, na grande maioria das vezes, é extremamente baixa. Dificilmente você conseguirá vender um imóvel pelo preço desejado numa velocidade “aceitável”